リフォームローンの審査に落ちた理由は?通らない原因とは?

リフォームローンの融資を受けてリフォームローンが余ってしまった場合、融資業者に余剰分を申告・返金する必要はあるのでしょうか?融資金額は見積書などによって決定しますから余るケースは稀ですがそのままにしておくと架空請求みたいで不安になりますね。

一方で、建設業界では追加で費用が発生することのないように上乗せ融資を勧めてくる施工業者もいるみたいです。

また、金融機関でも追加融資が難しい場合には、担当者から上乗せ融資が勧められるといったことがあるようです。

融資側は最終的に完済されれば問題が無く、そのまま放置していても構わないようですが気にする人は繰り上げ返済を早急に返していくようにしましょう。

リフォームローンの一体型とはどういったものかご存知ですか?分かりやすくいうとリフォームローンと住宅ローンとがセットになっているローンということです。

中古物件を購入してリフォームを予定している場合一体型ローンがだんぜんおすすめです。

リフォームローンというものは住宅ローンよりも金利が高いため1本化することでリフォームも低金利が適用されるメリットがあるからです。

但し、気を付けなければいけない点もいくつかあります。

それは事前審査においてリフォームの見積書が求められたり、リフォーム工事の契約書が必要になる場合があります。

従って、中古の物件を探すことと並行してリフォーム業者を探し、見積もりなどを取っておく必要があるのです。

オリコのリフォームローンはWebリフォームローン仮受付がかなり便利です。

わざわざ金融機関に行くこともなくパソコンから手軽に申し込みができ審査も最短2日という速さで結果が郵送されてきます。

オリコのリフォームローンは固定金利が適用されるのですが、保証人、担保、保証料など一切不要というメリットがあります。

改修工事やリフォームだけでなく太陽光発電システム設置工事などにも利用することができるのです。

ローンを申請する際の注意点として、仮受付の申し込み時にはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要であり、販売店のコードもしくはIDを入力しなければなりませんのでご留意ください。

納得できるリフォームローンの選び方というのは金利だけに拘ってはいけないということです。

借入期間や上限金額もとても重要ですし、担保や保証人の有無なども考慮しなければいけません。

団信(団体信用生命保険)の加入が可能か否かや事務手数料などの諸費用も比較することが大切です。

建材メーカーの中には、自社の商品でリフォームした場合金利0%の無担保ローンを組めるといった商品もあります。

リフォームローンはたくさん種類がありますのでリフォーム業者に相談されるのも1つの手です。

口コミで人気のアプラスのリフォームローンはTポイントを貯めることができます。

申込条件には、20歳以上かつ65歳未満の安定収入がある人で融資可能額は10万円以上300万円以内、返済回数は最長84回(7年)とライトなローンになっています。

気になる金利ですが短期融資となりますので7.20%から14.40%と少々高めの設定となっています。

ネットで申し込みが可能なことや担保・保証人が不要なので小規模なリフォームにはベストマッチです。

シミュレーションも詳細な条件を設定できますので、アプラスのリフォームローンについて詳しく知りたいという方は、一度、HPをご覧になってみてくださいね。

周知のとおりリフォームローンの金利相場は市場金利に応じて上がったり下がったりします。

担保の有無によっても金利が変わり最近の相場は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%となっています。

金利タイプを大きく分けると2種類あり変動金利型と固定金利型があります。

変動金利型というのは市場金利に応じて半年ごとに金利が更新されるローンで固定金利型は市場金利の変化に関係なく、金利は一定のローンです。

さらに固定金利型には永続的な長期固定金利型とある期間内だけ固定になり満了ごとに長期か変動を選択する固定金利選択型があります。

お気の毒にもリフォームローンに落ちたという方はその原因を丁寧に分析することが大切です。

考えられる要因として希望金額が収入に対して高すぎた可能性があります。

勤続年数や雇用形態に不適切と判断されてしまう問題があったのかもしれません。

マイカーローンの返済中やリボ払い、キャッシング額が大きいなどカードローンの利用状況というのは、融資の可否について大きな要因となります。

キャッシングの返済など、きちんとクリアにすることがリフォームローンの審査に受かる近道となります。

比較的借りやすいリフォームローンの無担保型とは担保を用意しなくても良いリフォームローンです。

土地や建物などの担保が不要ですので他のローンと比較して割と手軽に利用出来るローンとなっています。

一方で、借入期間の短さや金利の高さ、限度額の低さなど担保型に比べて不利な点が多くあります。

そのため無担型ローンをおすすめするケースは小規模なリフォームといえるでしょう。

持ち家があり、少額のリフォームなので余裕がある人のリフォームとみなされることが多く比較的審査に通りやすいようです。

リフォームローンのシミュレーションは金融機関のHPで試算することができます。

検索窓に「リフォーム シミュレーション」と入力し検索するだけで該当するサイトがヒットするので表示されたサイトにアクセスします。

借入希望額、返済期間などを入力すると毎月の返済額が瞬時に算出されるためローンを組む前のシミュレーションに最適です。

個人情報を登録せず利用できるので安心して利用することができます。

返済額の計算は素人では難しいので積極的に利用することをお勧めします。

なるべく低金利でリフォームローンを借りるには担保型のローン一択です。

リフォームローンには担保形と無担保型があり借入期間や借入可能額のほか、金利相場などに違いがあります。

無担保型の場合、借入期間は最長でも10年から15年で、借入れ可能な上限金額は500万から1000万円と条件があまり良くないのですが、担保型は期間は最長35年、上限金額は1000万円から1億円と桁違いです。

金利に関してですが、長期借入の方が期間が長い分低金利になりますので無担保型の約2から5%に対して担保型は約1から2%と低金利になります。

加えて、貸付金利タイプでも差があり変動金利と固定金利と比較すると変動金利の方が低金利です。

知っておくと得かもしれないリフォームローン減税について説明します。

リフォームローン減税とは住宅ローンを利用してリフォームをした場合に対象になる減税です。

減税の対象となるリフォーム工事にはいくつかの条件があります。

減税対象となる麹は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などに限られ100万円を超える場合にやっと適用されるというものです。

申請する側についても要件があり年収3000万円以下かつ、返済期間は10年以上、また工事完了から6ヶ月以内に本人が居住することなどが条件として定められています。

また減税の申請は自己申告制なので入居した翌年に確定申告をしなければいけません。

リフォームローンの金利に関してですが金融機関によって異なります。

低い金利は1%台からありますが、金利は15%近いという金融機関もあります。

金利体系は2種類あり変動金利と呼ばれるものと固定金利と呼ばれるものがあります。

変動金利というものは金利が低いというメリットがありますが、景気の動向に左右されるため金利が高くなるリスクがあります。

一方、固定金利というものは完済まで金利は変わらない安心感がありますが、そもそもの金利が高いというデメリットがありますし、相場が下がっても高金利のまま返済をし続けるというリスクもあります。

多くの人がおすすめするリフォームローンを探すには 口コミのランキングサイトを利用するのが便利です。

ですが、住宅事情は人それぞれで違いますのでネットの情報だけに頼ってしまうのはいけません。

まず、現在の住宅で不満な点を家族で洗い出してリフォームに必要な金額を算出してから条件にあうリフォームローンを探しましょう。

費用が高額ならば有担保型ローンが低金利なのでおすすめですが、低額の場合なら小回りが利く無担保型ローンが良いと思います。

また、中古住宅の購入と一緒にリフォームをしようと考えている人は一体型のリフォームローンであれば金利を抑えることができます。

楽天にもリフォームローンがあることをご存知ですか?楽天のリフォームローンにはフラット35(リフォーム一体型)といった商品があります。

リフォーム工事資金と住宅購入資金とを合わせ一つのローンでまとめて融資を受けられる商品です。

2016年10月からは新商品である【フラット35】リノベが販売されています。

フラット35(リフォーム一体型)と異なる点は5年または10年間の金利が0.6%引き下げが受けられます。

注意点しなければいけないことは、工事前に適合している基準は対象とならないことや【フラット35】Sとの併用はNGとなっています。

リフォームローンを組むことによって受けることができる控除は所得税ですね。

申告することによってその年の所得税からリフォーム工事費の10%が還付されます。

対象となるリフォーム内容と限度額については条件があり定められています。

省エネ及び耐震工事、三世代同居の場合は25万円、バリアフリーのするためのリフォーム工事では20万円と定められています。

共用する控除の要件には自分が所有して住まうことや所得が3000万円以下である必要があります。

参照:http://www.freedomisavoice.com/faq/sinsa.html

リフォームを考えている方へ、リフォームローン減税について紹介します。

リフォームローン減税は住宅ローンを利用してリフォームをした場合に対象になります。

対象となる工事内容についてですが何でも減税の対象になるというわけではなくいくつか条件が設けられています。

リフォーム内容は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などに限られ100万円を超える場合に適用されます。

減税申請を行う側についても条件が定められており工事完了から6ヶ月以内に本人が居住することや、年収3000万円以下で返済期間が10年以上など細かく条件が定められています。

しかも減税は自己申告制になっているので、入居した翌年に確定申告をしなければいけません。

知っていましたか?リフォームローンの金利相場は市場金利に応じて上がったり下がったりします。

担保があるか否かによっても金利が変動し現在は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%が平均的な相場です。

金利タイプを大きく分けると2種類あり固定金利型と変動金利型の2種類に分けられます。

変動金利型というのは市場金利に応じて半年ごとに金利が更新されるローンで固定金利型は市場金利の高下に関与せず、一定の金利を保つローンです。

さらに固定金利型には完済まで継続となる長期固定金利型と一定の期間内だけ固定金利で満了するごとに長期型か変動型に変更することができる固定金利選択型があります。

アルヒ(ARUHI)のリフォームローンは申込資格が満20歳以上から65歳未満(完済時年齢80歳未満)の個人と規定されています。

融資の金額は50万円以上1 000万円以内とされており、返済回数も1年(12回)から35年(420回)となっており住宅ローン並みに長期といえます。

そのため契約には連帯保証人が必要になり融資合計金額が500万円を超える場合は抵当権も設定され、任意で団信保険付プランを選択することもできます。

利率は変動金利型となっており、年に2回(4月1日と10月1日に貸付金利の見直し)の長期プライムレート(基準金利)を3か月後の口座振替から適用になります。

アルヒのフリーダムプラスにはAプラン、Bプランの2種類があり、それぞれ基準金利と事務手数料が異なります。

(事務手数料は融資実行時に融資金より差引かれます)リフォームローンにシミュレーションできることをご存知ですか?シミュレーションは金融業者のHP上に設置されています。

検索サイトで「リフォーム」「シミュレーション」と入力すると複数の検索結果が表示されますので、上位のサイトへアクセスしましょう。

返済期間や借入希望額、割合などを入力すると月々の返済額が即座に算出されるので、ローンを組む前のシミュレーションにもってこいです。

個人情報を登録せず利用できるので気軽に利用することができます。

返済額の計算は複雑なため、素人では試算が大変ですので、便利な機能をありがたく使っていきましょう!オリコのリフォームローンについて紹介します。

オリコのリフォームローンは24時間、365日仮受付可能という「Webリフォームローン仮受付」がとても便利です。

金融機関に行かずともパソコンから手軽に申し込みができ審査も最短で2日という速さなので銀行へ出向く必要性がありませんね。

オリコのリフォームローンは完済時まで固定金利が適用され保証人、担保、保証料などが一切不要なのが特徴的です。

使途には改修工事やリフォームに限らず太陽光発電システム設置工事などにも利用できます。

ローンを申請する際の注意点として、仮受付の申し込み時にはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要であり、販売店コードもしくはIDの入力が求められますのでご注意ください。

楽天のリフォームローンの特徴の1つとして【フラット35(リフォーム一体型)】と呼ばれる商品があります。

リフォーム工事資金と住宅購入資金とを合わせ1つのローンで融資が受けられるという商品です。

2016年10月からは新しいリフォームローンフラット35リノベが登場しました。

【フラット35(リフォーム一体型)】との違いは当初5年間または10年間の金利が0.6%引き下げが受けられることです。

注意点しなければいけないことは、工事前に適合している基準は対象とならないことや【フラット35】Sとの併用はできません。

新生銀行グループのアプラスのリフォームローンはTポイントが貯めている人におすすめです。

申込要件として、20歳以上65歳未満の安定収入がある人、融資可能額は10万円以上300万円以内で、返済回数は最長84回(7年)ですから手頃なローンになっています。

金利についてですが、アプラスの金利は短期融資のため7.20%から14.40%とやや高めの設定になっています。

インターネットでの申し込みが可能なことや担保や保証人が不要ですので、小規模なリフォームにはおすすめです。

シミュレーションは条件等詳細に設定することができるため、アプラスのリフォームローンをもっと詳しく知りたいという方は、HPをご覧になってみては如何でしょう。

お気の毒にもリフォームローンに落ちたという方はその理由や原因をしっかりと分析する必要があります。

審査に通らなかった要因は借入を希望する金額が多かったのかもしれません。

勤続年数や会社の経営状況、雇用形態等に問題があったのかもしれません。

マイカーローンの返済中やリボ払い、キャッシング額が大きいなどカードローンの利用状況も大きな要因となります。

まずは残債をなくすことが審査に受かる第一歩となります。

比較的手軽なリフォームローンの無担保型とは担保を用意しなくても良いリフォームローンです。

保証人や土地建物などの担保が不要なので手軽に利用可能なリフォームローンです。

一方で、借入期間の短さや金利の高さ、限度額の低さなど担保型と比べてみると、デメリットを感じる点も少なくありません。

そのため無担型ローンをおすすめするケースは規模が小さいリフォームになります。

持ち家を所有していて、少額のリフォームならば、割と余裕がある人のリフォームであると判断されることが多く審査に合格しやすいといった傾向があるからです。

リフォームローンを組むにあたって、いくら借りられるかというのは、工事をする上で最も大切なことと言えます。

しかし、リフォームローンというものは住宅ローンと比べて借入限度額はわずか1/10です。

借入れ可能な最大金額は500万円から1000万円という商品が一般的です。

しかし、リフォームローンの金利は2%から5%という高金利で、返済期間は最長でも10年から15年ですので、借入金額が多くれなれば比例して返済額も大きくなってしまうのです。

支払に破綻のない返済額をしっかりとシミュレーションすることが大切です。

リフォームローンの口コミでは、評価が高い金融業者が良いとは限りません。

どうしても低金利なローンには人が集中するので審査基準が厳しめになっているようです。

厳しい審査ゆえに多くの人が審査に落とされその腹いせに悪い口コミが増えるということは多くあるのです。

そのため、口コミの身を信じてローンを選んでしまうと自分の条件に合った商品を見落とすかもしれないのです。

特に金融関係の口コミの場合、口コミの件数だけではなくどういった経緯でその評価になったのかという理由が重要なのです。

リフォームローンを探すオススメの方法としてランキングサイトを利用するのが簡単です。

ですが、住宅事情は人それぞれで違いますので一概にネットの口コミ情報だけに頼ってしまうのはよくありません。

まずは、今の住宅で不満点を家族で洗い出し、リフォームに必要な金額を算出し条件にあうリフォームローンを探しましょう。

リフォーム費用が高額になりそうであれば有担保型ローンが低金利でおすすめですが、少額で済みそうであれば小回りが利く無担保型ローンがおすすめです。

中古住宅の購入と同時にリフォームを考えている人は一体型のリフォームローンを選ぶことで金利を低く抑えることができますよ!正しいリフォームローンの選び方は金利だけに拘ってはいけないということです。

借入れ可能な期間や、上限金額も念頭に入れる必要がありますし、保証人や担保についても良く考える必要があるでしょう。

団信(団体信用生命保険)の加入が可能か否かや事務手数料などの諸費用も比較要件となります。

建材会社には自社の商品を使ってリフォームすることで金利は0%、しかも無担保でリフォームローンを組める場合もあります。

リフォームローンは種類が豊富ですのでローンに対応しているリフォーム会社に相談するのもオススメです。

リフォームローンの一体型とはどのようなものなのか?簡単にいうと住宅ローンとセットになったローンです。

中古物件を購入しリノベーションするなら一体型ローンでローンを組まれることをおすすめします。

リフォームローンは住宅ローンと比べて高金利なので一元化することでリフォームの費用も低金利で借りられるのです。

注意点として、事前審査でリフォームの見積書が求められたり、リフォーム工事の契約書が必要になる場合があります。

従って、中古の物件を探すことと並行してリフォームの業者さんも探さなければいけません。

リフォームローンで受けることができる控除には所得税の控除というものがあります。

申告を行う事で当年の所得税からリフォーム工事費の10%が還付されます。

対象となるリフォームの内容と限度額につきましては条件が決まっています。

省エネや耐震、三世代同居といった場合は25万円、バリアフリーにするための工事は20万円と決まっています。

共用する控除の要件には自分が所有して住まうことや所得が3000万円以下などが挙げられます。